Eigentümer
Wie möchten Sie den Vertrieb Ihrer Immobilie gestalten?
Gehören Sie zu den klassischen, passiven Verkäufern, die den Vertrieb lieber in die Hände eines Profis geben oder sind Sie eher der aktive Verkäufer, der auch gerne einen Teil des Verkaufsprozesses selbst in die Hand nehmen möchte?
Für beide Arten der Abwicklung haben wir für Sie den richtigen Prozess!
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VERKAUF
Aktiver Verkauf/ Vermietung durch Accenta Immobilioen
ACCENTA SMARTDEAL
Wir helfen, Sie verkaufen!
Erfahrung
Netzwerk
Marktkenntnisse
Rundum-Service
ACCENTA IMMOBILIEN
100% Immobilienmakler in Wiesbaden
Sie besitzen eine Immobilie, die Sie gerne verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind ein kompetentes und erfahrenes Team von Immobilienexperten, das Sie gerne bei Ihrem Verkauf/ Vermietung unterstützt.
Als privater Verkäufer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem breiten Netzwerk an potenziellen Käufern. Wir übernehmen für Sie die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses, angefangen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Vordergrund.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und bei potenziellen Käufern das Interesse weckt. Dabei nutzen wir modernste Marketinginstrumente und setzen auf gezielte Werbemaßnahmen. Wir begleiten Sie bei Besichtigungen und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how im Immobilienbereich. Wir garantieren Ihnen eine diskrete und zuverlässige Abwicklung Ihres Verkaufs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um gemeinsam den Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gehen.
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Titel
Titel
Titel
ACCENTA SMARTDEAL
Machen Sie Ihren „SmartDeal“ !
Mal ehrlich, haben Sie beim Gedanken an den Verkauf Ihrer Immobilie auch überlegt:
"Das kann ich auch alleine - den Makler spare ich mir!"
Das ist auch sehr legitim, denn Sie kennen Ihre Immobilie am besten und Sie benötigen keine spezifische Fachkompetenz, um die Termine selbst zu vereinbaren und den Interessenten durch das Objekt zu führen. Diesen Part können Sie in der Regel locker selbst erfüllen.
Die Probleme beim Verkauf liegen aber woanders und hier können wir Ihr Vorhaben optimal begleiten:
- Die Sammlung und Digitalisierung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
- Erstellung eines Datenraums für Kaufinteressent und finanzierende Bank
- Digitalisierung Ihrer Immobilie für Zeitersparnis und Schutz Ihrer Privatsphäre (virtuelle Tour und Drohnenaufnahme)
- Bonitätsprüfung und Reservierung des Kaufinteressenten (wichtig: Planungssicherheit bis zum Notartermin!)
- Unterstützung bei der Immobilienfinanzierungdurch beste Netzwerkkontakte (durch Zinserhöhung wieder ein großes Thema. Viele wollen immer noch kaufen, kriegen aber leider keine Immobilienfinanzierung)
- Rechtssicherheit am Tage der Übergabe durch vorgefertigtes Übergabeprotokoll mit Bestätigung des vertragsgemäßen Zustands der Immobilie und Zeuge.
So können Privatverkäufer und Immobilienprofi optimal zusammenarbeiten!
Und das Beste: Sie leisten nur einen sehr geringen Provisionsanteil und sparen dabei richtig Geld!
Unseren SmartDeal erhalten Sie für eine Pauschale von nur 0,99% zzgl. MwSt (=1,18%*)
Sie sichern sich Profiunterstützung, wo es nötig ist, sind rechtlich auf der sicheren Seite und verbinden das beste aus der privaten und gewerblichen Verkaufswelt!
(*Mindestauftragswert 3.900€ zzgl. MwSt.)
Vereinbaren SIe jetzt Ihren persönlichen kostenfreien Beratungstermin!
Beispiele für Ihr Ersparnis mit dem Smart-Deal:
Kleine Eigentumswohnung:
Kaufpreis 250.000€
Gem. Bestellerprinzip 3% zzgl. 19% MwSt. Courtage = 8.925€
Mindestbestellwert 4.641€
Ersparnis: 4.284€
Große Eigentumswohnung/ kleines.Haus:
Kaufpreis 500.000€
Gem. Bestellerprinzip 3% zzgl. 19% MwSt. Courtage = 17.850€
0,99% Smart-Deal (1,18% brutto) 5.900€
Ersparnis: 11.950€
Großes Haus:
Kaufpreis 1.000.000€
Gem. Bestellerprinzip 3% zzgl. 19% MwSt. Courtage = 35.700€
0,99% Smart-Deal (1,18% brutto) 11.800€
Ersparnis: 23.900€
Mehrfamilienhaus/ Wohn-Geschäftshaus:
Kaufpreis 2.500.000€
Gem. Bestellerprinzip 3% zzgl. 19% MwSt. Courtage = 89.250€
0,99% Smart-Deal (1,18% brutto) 29.500€
Ersparnis: 59.750€
Sie sehen, selbst bei einer kleinen Eigentumswohnunge erwächst sich ein Vorteil von fast 50%. Die Unterschiede werden noch erheblicher, je höher der Verkehrswert wird!
Buchen Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch – wir versprechen Ihnen, es wird sich lohnen!
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GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG/ KLEINES HAUS
Kaufpreis 500.000€
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Die Accenta Leistungsgarantie
Mit unserem 17-stufigen Leistungskonzept überlassen wir nichts dem Zufall,
nutzen die Dynamik des Markts und erzielen für Sie die besten Ergebnisse!
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1. Zusammentragen von Bewertungsunterlagen für Immobilienbewertung
2. Gutachtenerstellung/ Ermittlung Beleihungsgrenze
3. Markt- und Standortanalyse/ Mitbewerber-Recherche
4. Amts- und Behördengänge
5. Zusammenstellung und Digitalisierung von Verkaufsunterlagen
6. Besprechung von Verkaufs- und Vermarktungsstrategie
7. Ggf. optische Herrichtung der Immobilie
8. Objektfotografie und Exposéerstellung
9. Erstellung einer virtuellen Besichtigungstour
10. Vorqualifizierung der Interessenten
11. Erstbesichtigung über virtuelle Tour
12. Ortstermin ausschliesslich mit vorqualifizierten Interessenten
13. Weitergabe der digitalisierten Verkaufsunterlagen
14. Reservierung/ Vorvertrag mit Kaufinteressent
15. Notarauswahl/ Kaufvertragsentwurf/ Vorbereitung Notartermin
16. Durchführung Notartermin
17. Rechtssichere Übergabe des Verkaufsobjekts
zinsrechner: Wie hoch sind Zinssatz und Monatsrate?
Sie haben eine interessante Immobilie gefunden und möchten nun wissen, wie eine mögliche Finanzierung aussehen könnte?
Dieser Rechner zeigt, welche Zinsen und Konditionen Dr. Klein Ihnen bietet. Geben Sie die Eckdaten Ihrer Wunschfinanzierung – wie Objektwert und Darlehensbetrag – in den Zinsrechner ein. Wählen Sie Ihre gewünschte Zinsbindung und Tilgung und berechnen Sie neben den Zinsen Ihre monatliche Rate, Gesamtkosten, Restschuld und Ihren Tilgungsplan.
Sie können auch eine gewünschte monatliche Rate eingeben, für die der Rechner dann zusätzlich zu den Zinsen die Tilgung ausgibt. Exakt auf Sie zugeschnittene Angebote erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten für Immobilienfinanzierung.
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Finanzierung Berechnen, leicht gemacht
Fehlt Ihnen der Überblick auf die Frage;
Was kommen für Kosten beim Haus- und Wohnungskauf auf mich zu?
Verständlich. Fachchinesisch mag niemand. Daher arbeiten wir mit Dr. Klein zusammen. Über den "Jetzt Zinsen berechnen" Button können Sie ganz einfach und schnell berechnen, was für Kosten auf Sie zukommen.
Einfach Daten eingeben und sofort und verständlich eine Übersicht und Aufstellung erhalten.
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Wir sind Ihre Immobilienprofis in Wiesbaden. Seit 1995 sind wir unserem Motto treu:
Wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene!
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Telefon: +49 (0) 611 8 79 55
E-Mail: angebot@accenta-immobilien.de
Adresse: Alfred-Schumann-Str. 13
65201 Wiesbaden
Inhaber: Marcel Schröder
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung